Introducción
Plataforma de gestión de propiedades para profesionales inmobiliarios
Bienvenido a Ciudadela
Plataforma digital que transforma la gestión de propiedades conectando propietarios, administradores y proveedores de servicios.
Ciudadela centraliza la gestión de comunidades, automatiza la contabilidad y elimina la carga operativa para que los profesionales inmobiliarios puedan escalar sin contratar personal.
Comienza aquí
- 📍 Qué es Ciudadela - la plataforma, sus pilares y cómo funciona.
- 🧭 Elige tu rol - entiende qué características aplican a ti.
Elige tu rol
| Rol | Qué encontrarás |
|---|---|
| 💼 Para administradores | Manual operativo completo: alta de comunidad, contabilidad, banco, juntas, proveedores y casuística contable. |
| 🏠 Para propietarios | Portal comunitario, visualización de finanzas, reporte de incidencias. |
| 🔌 Para proveedores | Red de proveedores, gestión de proyectos, cobros. |
Flujos del día a día (para administradores)
| Flujo | Cuándo lo usas |
|---|---|
| 🏢 Crear una comunidad | Alta de una CP nueva: datos, propiedades, ejercicio contable y plan de cuentas. |
| 🧾 Subir facturas con OCR | Buzón OCR, validación, pestañas de Facturas y asistente manual. |
| 🏦 Crear remesas y cobrar | Generar SEPA N19 desde Ingresos y gestionar el ciclo Por Subir → En Proceso → Pagados. |
| ⚖️ Reconciliar movimientos | Cuadrar el extracto bancario con facturas y recibos. Edición masiva y fecha de cuadre. |
| 🔀 Casuística contable | Devoluciones N19, ingresos parciales, saldos a favor, transferencias desconocidas, compensaciones. |
| 🪪 Juntas y actas | Convocatoria, orden del día, asistencia, votos, redacción y publicación del acta. |
| 📋 Modelos fiscales | Modelos 111 (retenciones), 303 (IVA) y 347 (operaciones con terceros > 3.005,06 €) generados desde la contabilidad. |